RAHMENPLAN EGGENBERG
Graz
2019 bis 2020
Stadt Graz – Stadtplanungsamt
STIA Immo-GmbH
Vorstudie
Bebauungsplan
Ziel des städtebaulichen Rahmenplans ist es, Strategien und planerische Empfehlungen zur weiteren Entwicklung des Planungsareals zu formulieren, insbesondere für die erforderlichen Änderungen des Flächenwidmungsplans, zukünftige Wettbewerbsauslobungen und Bebauungsplanungen. Es soll damit ein langfristiger, qualitätssichernder Beitrag zur Stadtentwicklung geleistet werden.
Sieben zentrale Themen tragen die Vision für das neue Stadtquartier, die dem Rahmenplan zugrunde liegt:
1. Die Privilegien des Ortes Nutzung und Stärkung der besonderen Potentiale (Gunstlage) des Ortes – optimale urbane Infrastruktur bei gleichzeitiger Stadtrandlage mit unmittelbarer Nachbarschaft zum Natur- und Erholungsraum Plabutsch sowie zum Weltkulturerbe Schloss Eggenberg.
2. Hochwertiges urbanes Wohnen im durchgrünten Umfeld Höchste Lebensqualität durch nutzungsdurchmischtes verdichtetes Wohnen mit hochwertigen Freiraumqualitäten und infrastrukturell Versorgung in Zentrumsqualität.
3. Grünraumvernetzung / Frischluft- und Grünkorridore Erhaltung der Frischluftströme vom Plabutsch durch einen Grünkorridor mit öffentlichen und siedlungsöffentlichen Freiflächen und Sporteinrichtungen sowie durch Beschränkung der Geschoßanzahl.
4. Möglichkeit der Verbindung der Parkanlagen von Schloss Eggenberg und UKH/LKH durch einen weiteren öffentlichen Park und Schaffung eines grünen Netzes.
5. Freiraumgestaltung unter Einbindung der Oberflächenwasserthematik.
6. Stadt der kurzen Wege – optimale Durchwegung Optimale Anbindung an das öffentliche Wegenetz und den öffentlichen Personennahverkehr zur Minimierung der KFZ-Fahrten. Optimales, verkehrsberuhigtes internes Wegenetz zugunsten der sanften Mobilität mit bestmöglicher Anbindung an die Nachbarschaft bei gleichzeitig sparsamer Bodenversiegelung.
7. Urbane Straßenräume Geschlossene, nutzungsüberlagerte Bebauung entlang der Georgigasse und Göstinger Straße mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Gestaltete Kleinplätze als Quartierseingänge.
Copyright Architektur – Auftragnehmer: balloon architekten ZT.OG – Rampula – Gratl – Wohofsky
in ARGE mit LIS Freiraumplaner Wien + ZIS & Partner Verkehrsplanung Graz
Verantwortlich auf Geschäftsführungsebene:
Arch. DI Andreas Gratl
MitarbeiterInnen:
DI Dr. Ida Pirstinger
Copyright Text, Pläne, Grafik, Foto, Modell:
balloon architekten ZT.OG – Rampula – Gratl – Wohofsky